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Detalles del Clasificado

CATEGORÍAS > FINCA RAIZ > SANTANDER Proyecto en desarrollo		Clasiefectivo Nro: 11762
Texto e Imagen del Clasificado		Visitado 2464 veces
Título del Clasificado	SANTANDER Proyecto en desarrollo	Fecha 07/03/2008 14:50:45
Texto del Clasificado	Proyecto en desarrollo ubicado en el departamento de Santander, región del Cañon del Chicamocha, donde actualmente se están desarrollando inversiones del gobierno departamental y nacional para su explotación y desarrollo. USD:6.000.0000 LA EMPRESA Es la dueña de un club que busca asumir el reto que se le presenta ante el desarrollo turístico de la zona y cuenta como principal activo el club y sus terrenos (9 hectáreas), y como fuente de ingresos adicional a su funcionamiento la administración pagada por los afiliados del club. Actualmente es el constructor, desarrollador, comercializador y operador de un RESORT a 20 minutos del Parque Nacional del Chicamocha (www.parquenacionaldelchicamocha.com ), 15 minutos de la Mesa de los Santos, 35 minutos de Bucaramanga y 1 hora de San Gil, puntos clave del desarrollo turístico en la región (www.santandertierradeaventura.com.co ) y cuenta con sus zonas sociales, recreativas y deportivas totalmente terminadas, las cuales se componen así: ZONAS SOCIALES Auditorio Los Mangos (capacidad 700 personas) Taberna El Viejo Toby (capacidad 300 personas) Terraza-bar Cañón del Chicamocha (capacidad 100 personas) Restaurante El Lago (capacidad 200 personas) Kiosco Bar-b-q (capacidad 30 personas) PISCINAS Piscina Principal 480 m3 de agua tratada con 2 pequeñas piscinas en la parte superior, sendas cascadas y un tobogán. Piscinas adultos y niños, de agua natural con sus respectivas cascadas, adyacentes al auditorio. Dos piscinas para niños unidas por tobogán con su respectiva cascada de agua natural en la zona de camping. Piscina pequeña con cascada en la zona de la Kañada. ZONA DEPORTIVA Cancha de Tenis Cancha de Mini-fútbol en gramilla Cancha múltiple en piso especial Cancha de Tejo y mini tejo Cancha de Bolo Criollo Cancha de Voley-playa Pista de Carts ZONA RECREATIVA Lago para pesca y remo Zona de camping Zonas de caminatas ecológicas Zona de Juegos Infantiles con: Casita en el árbol, Mini castillo, pozo de los deseos y demás juegos para los niños. Mini Zoológico: Tigrillos, Micos, Guacamayas, Pavos reales, Loros, Tortugas de tierra y de agua, Patos y Gansos. ESTUDIO DE MERCADOS CONCLUSIONES Un 78% de la población base del estudio (estratos 4 y 5) evidencia deseos de invertir en el proyecto. En promedio un 68% de la población que conoce los PTC, los catalogan como una muy buena y rentable inversión y un 76% de esta población la considera una inversión atractiva. En alojamiento un 46% prefiere hoteles y un 30% prefiere tiempo compartido (apartamentos). La demanda de sitios de descanso con las características del proyecto y su entorno es del 59%. SITUACION ACTUAL La última temporada evidencio en Bucaramanga, su área metropolitana y las zonas turísticas de San Gil una ocupación cercana al 100% llegándose al caso de turistas que tuvieron que dormir en los parques, según lo confirmo el mismo viceministro de turismo nacional. PROPUESTA Construir un resort constituido por 4 torres, 66 apartamentos, un hotel de 28 habitaciones, 3 suites, plaza de comercio, restaurante, sala de conferencias y Spa, los apartamentos se están comercializando por el sistema de tiempo compartido, semana fija en apartamento fijo. Avance de la obra Edificio 1 Este primer edificio se ha puesto en pre-venta dentro del mercado interno (afiliados) que han adquirido a la fecha 43 semanas. VENTAJAS COMPARATIVAS Agua durante todo el año surtida por la quebrada Las golondrinas que tributa dentro de los terrenos del club. Toma de agua autorizada del río Manco. Ubicación estratégica dentro de la zona turística del departamento. El sistema de transporte masivo de la ciudad tendrá su portal a escasos 17 Km. del club y una ruta alimentadora pasara frente a las instalaciones. La ciudad cuenta con aeropuerto internacional. La asamblea departamental por medio de ordenanza autorizo la ampliación de la vía para que sea doble calzada a San Gil, lo que mejorara el acceso vehicular. Estare atento a sus inquietudes, si lo desea puede comunicarse conmigo Consúlteme sin compromiso alguno André J. Moutteau Consultor Internacional Sector Hotelero & Inmobiliario cish@hotmail.es SKYPE: andrejm321 Telfax: 595-21 574711 Cel: 595-21 707050

Datos Personales
Nombre	CISH	Indicativo:	00 San Lorenzo
			Paraguay

Información Adicional acerca de este Clasificado
Departamento	Valle del Cauca

Información de Contacto
Teléfono	595-21574711	Celular	595-991707050
Telefax		ICQ status
e-mail	[ Contactar vía e-mail ]	Mis ClasiEfectivos	www.clasiefectivos.com/?u=CISH

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