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| CATEGORÍAS > FINCA RAIZ > Guadua Bambu Bamboo Colombia |
Clasiefectivo Nro: 4302 |
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Texto e Imagen del Clasificado |
Visitado 6823 veces |
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Título del Clasificado |
Guadua Bambu Bamboo Colombia
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Fecha
12/03/2007 09:04:47
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Texto del Clasificado |
Cordial saludo, somos:
GUADUA Y BAMBU COLOMBIA
www.guaduaybambu.es.tl/
guaduacolombia@yahoo.es
Cotización de vivienda
Bienvenido
GUADUA Y BAMBU COLOMBIA
…le saluda.
Le informamos sobre una vivienda básica, pero si desea una vivienda más completa, con más acabados también le construimos una; mas no olvide que de esta cotización partimos a una mejor idea…
La construcción es básica pero terminada en su totalidad, los costos anunciados del metro cuadrado (M2) son costos de mano de obra + costos del total como son diseño, translado de materiales, tuberias e instalación electria, obreros, alimentación, vivienda y demás; es decir costos $600.000 mil pesos colombianos. para vivienda básica. Nota: de pende de los acabados deseados los costos pueden variar.
A todo costo Vivienda Básica:
1. Traslado de guadua/bambu,
2. Operarios + Alimentación + Dormida
3. Diseño de vivienda (trabajamos sus planos),
4. Mano de obra,
5. Cimientos,
6. Calculo de material.
7. Vivienda Sismorresistente: (ver CVSR)
8. Seguro Poliza Hogar: (ver Cubrimiento de Poliza)
Total: m2 = $600.000 (400 USD).
* Ver nuestra Galeria de Fotos.
http://guaduaybambu.es.tl/Galeria-y-Fotos/kat-1.htm
*** - Podemos ver que aún así estamos por debajo de los costos de una vivienda en concreto tipo interés social (Básica) la cual tiene el m2 desde $1'200.000 (millón doscientos) m2 (800 USD m2) y es entregada en obra negra (sin terminar).
(VIVIENDA TIPO INTERÉS SOCIAL)
1. Guadua/Bambu = M2 = $600.000 "terminada y llaves en mano" completamente habitable.
2. Concreto = M2 = $1'200.000 "en obra negra ó máximo obra gris".
** La vivienda en Guadua/Bambu se entrega con acabados básicos completa; la vivienda en concreto tipo interés social común la entregan en obra negra.
* Decreto 193 de 2006
* Codigo de Construcción
Nota: Trabajamos Diseños con el 20% del contrato. *El Trabajo se inicia con el 50% del contrato, 15% al mes y se entrega (llaves en mano) con el 15% faltante.
GUADUA Y BAMBU COLOMBIA
Datos Importantes de Vivienda:
Le informamos que el metro cuadrado (m2) es desde $600.000.oo* mil pesos, construcción básica y terminada (vivienda tipo Interés Social).
Tiempo Estimado de Entrega:
(2) Dos meses.
Especificaciones Generales:
1. Cimientos en concreto armado, sobrecimientos en mampostería, cerramientos y entrepiso en guadua debidamente inmunizada, cubierta en teja galvanizada o de asbesto cemento sobre esterilla de guadua a menar de cielo raso.
2. Instalación eléctrica: monofásica,
3. Instalación hidráulica: en PVC.
4. Enchapes: en el área de la ducha y encima del mesón de la cocina.
5. Aparatos sanitarios: Línea integral “Corona” o similar.
6. Puertas y ventanas: en madera rústica o en lámina.
7. Cubierta en Teja de Barro o Eternit, según se desee.
8. Pisos: en concreto primer piso y en madera y acabado en concreto en el segundo piso; también manejamos la idea de pisos en retal de baldosa ó, si desea, también la baldosa de Guadua/Bambu (tablilla) que tiene un costo adicional de $150.000 pesos el metro cuadrado instalado.
9. Pintura: Puntual sobre muros, tintilla sobre madera y laca sobre guadua.
Nota: La cotización básica es una vivienda terminada en su totalidad; cuando hablamos de básica hablamos de construcción terminada y completamente habitable.
Comparación de costos:
1. Vivienda Concreto
2. Vivienda en Guadua/Bambu
1. Una Vivienda de Interés Social en Concreto de 52 M2 tiene aproximadamente los siguientes costos:
1. Separación de Vivienda: $500.000.oo
2. Gastos Escrituración y Papeles: $1’500.000.oo
3. Entrega de vivienda: Un (1) año, en obra negra o máximo gris.
4. Subsidio: $8'000.000.oo
5. Costo de Vivienda: $40’000.000.oo
6. Costo diferido a 15 años (180 meses) con intereses y pago de cuotas fijas aproximadas mínimo: $250.000.oo
7. Total Vivienda (Mínimo): $50'000.000.oo con intereses anuales y demás costos de creditos.
NOTA: Esta es una Vivienda de 52 M2 en concreto ha tenido un costo de metro cuadrado a $961.538.46 mil pesos Vivienda en obra negra o máximo gris, sin terminar. (Ver errores constructivos usuales)
2. La Vivienda de Interés Social en Guadua/Bambu:
1. Adquisición de dinero: Definido de manera personal… préstamo, ahorro u otro.
2. Separación de Vivienda: 70% = $21’840.000.oo
3. Gastos escrituración, planos Papeles de entrega y traslado de la Guadua/Bambu: $9'360.000.oo
4. Entrega: Dos (2) meses, llaves en mano, completamente terminada.
5. Costo total de Vivienda: $31’200.000.oo
6. Costo diferido a tres (3) cuotas sin intereses: inicial 70%, mes antes de la entrega 15% y 15% al ser entregada.
7. Total Vivienda: 31’120.000.oo* (pueden haber cambios deseados por el propietario: "Es necesario que al iniciar elavoremos contrato - documentos de trabajo: estilo y diseño, mano de obra, obra en total=(m2) como además tiempo de entrega")
NOTA: Esta es Vivienda de 52 M2 en Guadua/Bambu, sus costos por metro cuadrado son $600.000.oo. Vivienda terminada y llaves en mano.
Díganos: ¿qué cree usted que es más viable y más cómodo para adquirir vivienda y realmente cumplir un sueño?
Por qué Guadua/Bambu y no otro recurso?
El bambú guadua es un material muy versátil que posee excelentes cualidades que lo destacan de otros materiales como:
• Bajo Costo
• Visualmente Atractivo
• Liviano
• Altamente Renovable
• Resistente
• Flexible
• Rápido Crecimiento
Impacto ecológico de la explotación:
• Conserva el suelo
• Mejora las condiciones hídricas del terreno
• Previene la erosión
• Enriquece el suelo
Propiedades físicas de la Guadua
• Compresión
Sigma: 18N/mm2
Módulo de Elasticidad: 18.400N/mm2
• Tensión
Sigma: 4.18N/mm2
Módulo de Elasticidad: 19.000N/mm2
• Flexión
Sigma: 18N/mm2
Módulo de Elasticidad: 17.900N/mm2
• Cortante
Tau - sin cemento en el internudo -: 1.1 N/mm2
• Peso específico
790Kg/m3
• Comparación
Una varilla de hierro de 1 cm2 de sección -menos de 1/2- resiste a la tracción de 40 KN (Kilo Newtons); una guadua con una sección de 12 cm2 resiste 216 KN. Por ello se le denomina «acero vegetal».
(*) Según datos elevados por el Instituto Alemán de Prueba de Materiales de Construcción Civil, Stuttgart, para el pabellón de ZERI en noviembre de 1999, construido con guadua angustifolia.
CONTACTENOS:
Comcel: (573) 312-5395738 Movistar: (573) 317-8149055,
Oficina: (571)7515374, para Fax Opción 4.
guaduacolombia@yahoo.es
www.guaduaybambu.es.tl
* Descargue GRATIS Skype en: http://skype.com/intl/es/welcomeback/ y contáctenos de manera gratuita desde cualquier lugar del mundo, nuestro usuario es: gustavo.teneche
"EL ACERO VEGETAL"
Comentario de Jöerg Stamm
La enorme capacidad de la guadua para soportar alto esfuerzo de compresión, flexión y tracción, y por sus demás cualidades físicas, la hacen óptima para reemplazar estructuras de metal y de maderas en vías de extinción.
El aprovechamiento industrializado conlleva productos como: parquet, tableros y vigas laminadas, con los cuales el artesano y el usuario internacional pueden cumplir con más facilidad sus propósitos de producción especializada.
La investigación científica de la taxonomía y de las propiedades físicas, no sólo para los aspectos de la construcción, fue publicada por la Universidad Nacional de Colombia, estableciendo límites, posibilidades y métodos de preservación. Uno de los pioneros es Oscar Hidalgo López, quien publicó varios libros y manuales sobre su investigación.
Pero el éxito llegó con los edificios impresionantes, con aleros de hasta 8 metros, diseñados y construidos por el arquitecto Simón Vélez, después de descubrir la inyección de mortero (cemento) en los nudos de la caña. Este descubrimiento crucial abrió finalmente la manera de diseñar con guadua. Ahora es fácil unir una guadua a otra; los artesanos locales adoptaron rápidamente el nuevo método. Una nueva generación de arquitectos empezó a diversificar las aplicaciones para edificios y proyectos grandes de construcción de vivienda, excepto en los cascos urbanos. Las normas de la construcción “moderna” se diseñaron para construcciones en cemento o materiales como el ladrillo, fenómenos típicos en casi todos los países en vías de desarrollo.
Los tubos de bambú, son muy flexibles; incluso construcciones gigantes se comportan “sismo-indiferente”, como Simón Vélez titula a sus edificios, resultados de ensayo y error.
Se han hecho muchos estudios para establecer las propiedades físico-mecánicas de la guadua y ellos confirman que la fuerza a tracción es comparable al acero de construcción.
La belleza y los beneficios del bambú son de interés mundial. Para motivar la inversión en cultivos masivos de guadua, hay que convencer a las autoridades con demostraciones espectaculares de ingeniería civil.
Cordialmente: Gustavo Teneche
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| Datos Personales |
| Nombre |
guaduacolombia |
Indicativo: |
573 3125395738 |
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Colombia |
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Información Adicional acerca de este Clasificado |
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Departamento |
Cundinamarca |
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Preguntas realizadas al Anunciante
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HACER UNA PREGUNTA AL ANUNCIANTE guaduacolombia
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